Plan d’Epargne Logement : le taux passe à 2 % au 1er janvier 2023

Une première depuis plus de 20 ans ! Le rendement du PEL va être augmenté pour toutes les nouvelles souscriptions faites à partir de janvier 2023, à 2 %, comme l’a précisé le ministre de l’Économie. Pour rappel, le taux des PEL ouverts depuis 2016 est de 1 % brut, soit 0,70 % après l’application du Prélèvement forfaitaire unique (PFU).

PEL : un produit d’épargne « en deux temps »

Le plan d’épargne logement a pour objectif d’encourager les Français qui veulent devenir propriétaires à se constituer une épargne. Le PEL est donc constitué de deux phases : tout d’abord une période d’épargne (de 4 années minimum, pouvant aller jusqu’à 10 ans). Et ensuite, une possibilité de demander un prêt réglementé à un taux défini par avance.

Le rendement du PEL grimpe, le taux du prêt également

Le doublement du taux de rendement de l’épargne, au 1^er janvier prochain, va avoir une incidence sur le taux du prêt épargne logement, qui passera de 2,20 % actuellement à 3,20 % pour les nouveaux PEL.

Pour rappel, le montant du prêt est accordé en fonction du montant des droits à prêt acquis pendant la phase d’épargne.

Livrets réglementés : vers une « belle hausse » au 1^er février 2023

Le gouverneur de la Banque de France a très récemment annoncé un nouveau relèvement du taux du placement préféré des Français, le Livret A, qui est passé de 1 % à 2 % au 1^er août dernier.

Le nouveau taux sera calculé mi-janvier, en fonction du montant de l’inflation et des taux à court terme. Selon les derniers chiffres, le taux de rendement pourrait être de 3 % minimum, entrainant dans son sillage le relèvement des autres formules d’épargne réglementée par l’Etat (LLDS, livret d’épargne populaire (LEP) et Compte épargne logement).