Existe-t-il un moyen de revenir en arrière lorsqu’on a effectué une donation à quelqu’un ?

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Question

Existe-t-il un moyen de revenir en arrière lorsqu’on a effectué une donation à quelqu’un ?

Par Viviane

Réponse

Théoriquement, une donation est acte irrévocable. Celui qui donne un bien le fait de manière définitive. Il ne peut le reprendre excepté si le juge l’y autorise expressément.

Contrairement aux autres donations qui ont un caractère irrévocable, la donation au dernier vivant est révocable sans nécessité d’informer le donataire. L’annulation peut être réalisée devant notaire ou par testament. En cas de divorce elle est d’ailleurs automatiquement révoquée.

En effet, la loi prévoit certaines exceptions à cette irrévocabilité des donations. Ainsi, une donation peut être remise en cause si celui qui en a bénéficié (le donataire) commet des agissements graves (atteinte à la vie, sévices, délits, par exemple) à l’encontre de celui qui donne (le donateur). Toutefois, la révocation n’est pas automatique. Le donateur doit saisir le tribunal. Le juge appréciera alors la situation en fonction des circonstances.

Second motif possible de révocation : lorsque le bénéficiaire ne respecte pas ses engagements. Certaines donations sont assorties de conditions ou d’obligations mises à la charge du donataire (par exemple, nourrir et loger le donateur). Si celui-ci ne s’exécute pas, la donation peut être remise en cause. Là encore, seul le juge est compétent pour prononcer la révocation (à moins qu’elle ne soit expressément prévue dans l’acte notarié). Avant de trancher, il vérifie si les contraintes imposées au donataire formaient une condition essentielle de la transmission.

Dans tous les cas, si vous souhaitez faire annuler une donation, vous devrez saisir le tribunal de grande instance d’une demande de révocation. Celle-ci doit être déposée dans l’année qui suit les agissements du bénéficiaire (ou leur découverte). Si la révocation est prononcée par le juge, le bénéficiaire de la donation devra alors restituer le bien donné ou la somme équivalente en cas de vente du bien.

    184 commentaires sur “Existe-t-il un moyen de revenir en arrière lorsqu’on a effectué une donation à quelqu’un ?”
    1. bonjour
      mon pere s’est remarié avec un contrat de Mariage avec séparation de biens et ensuite donation entre époux en usufruit car mon père et ma belle mère possèdent chacun un bien immobilier.
      mon père a deux enfants et ma belle mère deux enfants.
      ma belle mère est partie en EHPAD, mon père reste dans sa maison. le bien de ma Belle mère est en
      location depuis leur mariage
      les enfants de ma belle mère souhaitent vendre le bien de leur mère pour subvenir aux frais de l’EPAD.
      ont ils le droit? qu’en est-il de l’usufruit ? que se passé t’il concrètement ?
      Merci Pour votre réponse.

      1. Bonjour

        Dans la mesure ou c’est un bien propre de votre belle mère il nous semble que les enfants peuvent faire ce qu’il en veulent. Dans ce cas et si votre père est d’accord il percevra la valeur d’usufuit du bien. Voyez avec un notaire.
        Meilleures salutations
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    2. bonjour mon mari est décédé, mais je suis sa deuxième femme, étant pas marié, j’ai 2enfants mineurs à charge. Par contre sa première femme il lui a fait une donation donc le notaire dit que mes enfants ne touchent que le 4 quart, mais leur demi-frère majeur presque la moitié, de plus leurs mère la moitié et le quart.
      est-ce possible de faire autrement pour que les enfants touchent la même chose, je trouve que c’est pas logique. Merci

      1. Bonjour
        Il faut vérifier que vos enfants récupèrent bien la part réservataire qui leur revient de leur père. Demandez plus d’explication à ce notaire.

        Meilleures salutations
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    3. bonjour, mon mari a fait une donation a sa fille de son vivant…il peut bénéficier de la maison jusqu’à son décès. nous nous mariés.
      Après, si mon mari décède, puis je rester vivre dans maison ou peut elle me chasser ?
      merciiiii

      1. Bonjour,

        Il semble dans votre cas que la maison va appartenir à sa fille et qu’elle pourrait de vous demander de partir. Consultez un notaire.

        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    4. J’avais fait don d’un studio à mon fils il y a 13 ans et je me demande si je peux maintenant annuler cette donation et récupérer ce studio.

      1. Bonjour,
        Comme expliqué dans cet article, une donation ne peut pas être remise en cause et annulée, sauf cas très spéciaux. Voyez avec votre notaire pour trouver une solution.
        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    5. bonjour J’ai fait une donation d’un terrain agricole à mes enfants, mais aujourd’hui ils ne veulent plus que je rentre sur le terrain. Comment faire pour récupérer la donation car moi je n’ai pas d’autres endroits où aller ?

      1. Bonjour

        Tentez de trouver une solution amiable car la donation est irrévocable sauf actes graves. Bon courage dans vos démarches.
        Meilleures salutations
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    6. Bonjour J’ai fait une donation a mon époux pour qu’il me laisse tranquille, etant un sujet de discord continuelle.
      Monsieur n’a fait aucun branchement eaux et électricité il s’est branché sur mes compteurs
      il s’agit de 4 appartements qu’il loue je n’arrive plus a payer toutes les charges y compris impots fonciers
      puis je révoquer cette donation ?

      1. Bonjour

        Si la donation avait intégré des obligations en matière d’entretien, vous auriez surement pu faire quelque chose. Il nous semble que vous n’avez pas trop de choix. Voyez avec un notaire et bon courage dans vos démarches.
        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    7. Bonjour.
      j’ai été en couple et la personne s’est porté à me donner une somme l’argent par libre arbitre.
      Cette personne a fait un virement sur mon compte, d’une valeur dont elle a estimé seule, en me disant que c’était pour notre projet commun.
      Aujourd’hui cet argent est devenu source de harcèlement et elle me demande la restitution et me forces a signer une reconnaissance de dette.
      Comment procéder dans ce cas la.
      Je vous remercie infiniment de vos réponses.

      1. Bonjour

        Il s’agit d’un conflit privé. Il faut tenter de trouver une solution entre vous.

        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    8. bonjour a tous,
      mes parents on fait une donation en nu propriété d’un bien immobilier a moi et a ma soeur.
      l’acte de donation étant signé en 2022 a ce jour je ne souhaite plus pouvoir bénéficier de cette donation.
      comment renoncer a cette donation pour que ce bien immobilier revienne en totalité a ma soeur sachant que nos parents sont toujours vivants.
      merci a vous

      1. Bonjour

        Votre situation est complexe : il va falloir surement que vous fassiez vous-même une donation à votre sœur de votre part de nue-propriété. Voyez avec un notaire pour trouver la solution la moins couteuse fiscalement parlant.
        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

      2. Bonjour,
        Ma grand-mère qui a plus de 90 ans ainsi que 2 de ses héritiers directs (oncle et tante) souhaitent me faire une donation de terrain qui appartient à ma grand-mère. 1 seul de ses héritiers (la 3e) ne veut pas faire de donation. Est-il possible de ne pas tenir compte de son avis?

        1. Bonjour

          C’est envisageable dans la mesure ou la part réservataire de l’autre héritier n’est pas entamée. Prenez rendez-vous avec un notaire.
          Meilleures salutations.
          L’équipe de lafinancepourtous.com

    9. Bonjour,
      lors d un achat de bien immobilier aquis avec un héritage de l un des deux partenaires entre pacsés ,quand on fait une donation de la moitié de la somme du bien 2 ans après est ce que cette donation est caduque ?

      1. Bonjour

        Ce qui a été donné ne peut être repris sauf cas exceptionnels expliqués dans cet article.
        Meilleures salutations.
        L’équipe de lafinancepourtous.com

    10. Bonjour

      En juillet 2012, mes parents m’ont fait une donation d’un terrain. Sur l’acte, il est noté qu’il s’agit d’un terrain de 1200m2 viabilisé. Hors, en réalité, ce terrain n’est pas viabilisé. Est-il possible de faire rectifier l’acte? en sachant que j’ai les preuves à l’appui qu’il a fallu faire viabilisé le terrain.
      Merci

      1. Bonjour

        Il faut voir cette question avec le notaire qui a rédigé l’acte de donation.
        Meilleures salutations
        L’équipe de lafinancepourtous.com

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