Quels sont les délais légaux pour résilier mon bail immobilier ?

Réponse

En tant que locataire (location non meublée), vous pouvez quitter votre logement à tout moment, sans avoir quelque raison à invoquer. Toutefois, vous êtes tenu de prévenir le propriétaire bailleur, par lettre recommandée avec avis de réception, au moins trois mois à l’avance.

Mais sachez que ce préavis peut être réduit à un mois seulement dans les situations suivantes :

• vous avez obtenu votre premier emploi ;
• vous avez perdu votre emploi ou, au contraire, retrouvé un emploi ;
• vous êtes muté professionnellement ;
• vous êtes titulaire du RSA ; 
• vous avez plus de 60 ans et devez quitter votre logement pour raisons de santé ;
• Vous habitez dans une zone dite « tendue ».

Vous devrez alors le préciser dans votre lettre de congé. Attention ! quel que soit le préavis qui vous concerne, suivez la procédure : même si vous entretenez d’excellentes relations avec votre bailleur, n’oubliez pas de l’avertir de votre congé par lettre recommandée avec avis de réception.