Comment fonctionne un prêt familial ?
Le prêt familial est plus souple d’un crédit souscrit dans un banque. Il faut avant tout que l’emprunteur et le prêteur (généralement un enfant ou un ami) se mettent d’accord sur les conditions de l’emprunt (montant, durée, conditions de remboursement…), entre l’emprunteur et le prêteur.
Prêt entre particulier : les précautions à prendre
Il est naturel de se tourner vers sa famille ou ses amis en cas de difficultés. Des précautions s’imposent toutefois pour éviter les litiges… et les foudres du fisc.
Prêt d’argent : privilégier la rédaction d’un écrit
La rédaction d’un écrit est une garantie pour celui qui prête l’argent.
D’ailleurs, lorsque le prêt excède 1 500 €, la preuve qu’il s’agit d’un prêt ne peut en principe se faire que par écrit, même si les sommes ont été versées par chèque ou virement.
On peut rédiger un contrat de prêt signé par les deux parties, ou une reconnaissance de dette signée de la seule main de l’emprunteur.
Quel que soit l’écrit choisi, il doit préciser qu’il s’agit d’un prêt remboursable, et indiquer son montant, sa durée, ses modalités de remboursement (en une ou plusieurs fois), la date de remboursement, le taux d’intérêt s’il y en a… Si le prêteur encaisse des intérêts, il doit les déclarer comme revenu imposable.
Le versement d’intérêts est facultatif, comme le précise le site BPI France. Toutefois, pour une somme importante, il est recommandé notamment en présence d’autres héritiers.
La reconnaissance de dettes doit toujours comporter le montant en chiffres et en lettres écrit de la main de l’emprunteur.
Lorsque le prêt porte sur un montant élevé (pour financer l’achat d’un logement, créer une affaire…), mieux vaut demander à un notaire de rédiger l’acte de prêt.
L’enregistrement (facultatif) de l’acte de prêt
Si le prêt est important, il est judicieux de faire enregistrer l’acte de prêt afin d’établir sans contestation la date à laquelle il a été rédigé – rendre la « date certaine » dans le jargon des juristes – auprès du bureau de l’enregistrement (un service du fisc) moyennant paiement d’une taxe de 125 euros.
L’enregistrement permet de prouver en cas de contrôle fiscal qu’il s’agit d’un véritable prêt. Car lorsque l’on ne peut pas prouver de manière incontestable l’origine d’une somme, le fisc peut la taxer comme donation non déclarée ou comme revenu d’origine indéterminée.
Quel est le montant maximum d’un prêt familial ?
Aucun montant n’est prévu par la loi. Toutefois, s’il s’agit d’une grosse somme, il est fortement conseillé de consulter un notaire ou un gestionnaire de patrimoine.
Est-ce qu’un prêt familial est imposable ?
Ce prêt n’engendre aucun impôt à payer pour le débiteur (celui qui emprunte). Toutefois, si le prêt est assorti d’intérêts, le prêteur (le créancier) doit les déclarer dans sa déclaration annuelle de revenus, à la rubrique des revenus de capitaux mobilier.
Pourquoi déclarer un prêt familial aux impôt ?
Lorsque le prêt excède 5 000 € (depuis le 27 septembre 2020, contre 760 € avant cette date), l’emprunteur est obligé de le déclarer au fisc au moyen de l’imprimé Cerfa n° 2062 à fournir en même temps que sa déclaration des revenus à son service des impôts. Mais les impôts précisent que « lorsque plusieurs contrats de prêts d’un montant unitaire inférieur à 5 000 € sont conclus au cours d’une année au nom d’un même débiteur ou d’un même créancier et que leur total dépasse 5 000 €, tous les contrats ainsi conclus doivent être déclarés« .
La non-déclaration ou une déclaration comportant des omissions ou des inexactitudes sont sanctionnées d’une amende de 150 € (article 1729 B du Code général des impôts).
Il est fortement conseillé de conserver les preuves des remboursements.
Déclaration prêt familial : privilégier la paix familiale
Le fait de rédiger un contrat ou une reconnaissance de dette permet également d’éviter les querelles en famille, notamment si le prêt a été consenti à un seul enfant, et que les autres n’ont rien reçu. Sachez ici qu’il est toujours possible de réaliser ultérieurement une donation partage en faveur de tous les enfants en transformant ce prêt en donation, afin de rétablir l’égalité entre héritiers.
bonjour , j’ai preté 10000 € a ma niece , car elle aurait été interdit banque de France si elle payait pas .Cela fait 10ans deja …Puis je me defendre !! Malgré 10ans ??
Bonjour,
Si vous n’avez aucun écrit, reconnaissance de dette ou contrat de prêt, il sera difficile de récupérer ces sommes. Vous pouvez adresser à votre nièce une demande écrite de remboursement des sommes prêtées. Tentez de contacter un conciliateur de justice dans votre commune pour savoir comment régler ce problème. https://www.lafinancepourtous.com/pratique/vie-perso/regler-ses-litiges/preferer-le-reglement-amiable/le-conciliateur-de-justice/.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour,
Mon Père, domicilié en France veut me preter une somme supérieure a 5000 euro via un prêt familial. Je suis domiciliée en Angleterre. Est-ce qu’il suffit qu’il déclare le prêt en tant que prêteur aupres des autorités fiscales francaises pour remplir les conditions du pret? Merci.
Bonjour,
Votre père devra déclarer ce prêt aux impôts comme expliqué dans cet article. Voici le lien vers le modèle de déclaration de prêt https://www.impots.gouv.fr/formulaire/2062/declaration-de-contrat-de-pret. Vous devez également vous renseigner auprès des autorités britanniques compétentes pour connaître les règles applicables en Angleterre.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour,
Nous sommes mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, Nous souhaitons acheter notre future résidence, j’ai des fonds propres que je ne souhaite pas remployer dans cet achat, mais est ce possible de prêter ces fonds à la communauté dans l’attente de la vente de notre résidence actuelle qui est un bien commun ?
si oui dans quelles conditions ?
merci
Bonjour
Bonjour
Cela ne semble pas poser de problème. Toutefois en prêtant à la communauté, vous vous prêtez en quelques sortes « à vous-même ». Le plus simple est de poser la question à un notaire.
Meilleures salutations
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
bonsoir on m’a preté 7000 euro et on me demande des interets chaque fin d annees. J’aimerais savoir si la personne a le droit et combien d’intérêts je dois payer. merci
Bonjour
Si des intérêts sont prévus dans la reconnaissance de dette, vous êtes tenus de les payer.
Meilleures salutations
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour
je veux emprunter 40000 livres de mon frère qui habite à Londres. il va transférer l’argent direct de sa banque en Angleterre à ma banque ici en France. On va créer un contrat de prêt personnel et je sais il faut déclarer aux impôt.
Mon question est si c’est possible de prêter un somme hors de France et utilise le contrat prêt personnel ?
merci bien
Bonjour
Cela ne pose pas de problème.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
bonjour , j’aimerais savoir si c’est possible de faire un pret avec un interet de la 30% entre particulier?
Bonjour
Non. Il s’agit d’un prêt usuraire et cela est interdit en France. Lisez cet article https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/souscrire-un-credit/combien-coute-votre-emprunt/le-taux-de-l-usure/#:~:text=Le%20taux%20de%20l'usure%20correspond%20au%20taux%20maximum%20auquel,pour%20le%20trimestre%20en%20cours.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour,
Je souhaites acheter un apparemment sur plan dans le but d’y habiter (residence principale). J’achète seule et mon ami me pretera une somme plus ou moins consequente afin de constituer l’apport pour le credit.
Nous ne sommes ni marié, ni pacsé et n’habiterons pas ensemble.
Y’a t-il un montant maximum ou peut il me preter sans limite particulière ?
Y’a t-il une durée maximale pour le rembourser ou celle ci depend unique de lui et non du deadline qui serait fixée par l’état ?
merci pour votre aide precieuse,
Bonjour
Il n’existe pas de limite spécifique ni en montant ni en durée. Mais il faut apporter les preuves de remboursement afin d’éviter une requalification fiscale (donation déguisée)
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour
Je vois dans certaines de vos réponses aux questions que le taux d intérêt peut dépendre de la durée du remboursement de la dette (je pense à une demande concernant un prêt sur 40 mois où vous répondez que cette durée ne justifie pas l’application d un taux d intérêt)
Dans le cadre d un remboursement de 150000 euros sur 10 ans, cela est il nécessaire ? Si oui, quel taux serait jugé raisonnable (dans la mesure où le prêteur ne souhaitait pas en appliquer à la base)
Merci d avance pour votre retour, cela permet de mieux comprendre le fonctionnement de ce prêt
Bonjour
Dans les faits et comme le précise le site officiel BPI France, le versement d’intérêt est facultatif https://bpifrance-creation.fr/encyclopedie/financements/financement-fonds-propres/coup-pouce-proches-love-money-deux-possibilites. Cependant, au vu du montant et de la durée il est conseillé den mettre un pour éviter toute querelle entre héritiers. Pour le taux vous pouvez prendre par exemple celui du Livret A. Voyez avec votre notaire.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour
nous souhaitons accorder un prêt relais de 200000 euros à notre fils pour effectuer des travaux dans leur nouvelle résidence en construction, dans l’attente d’un bien immobilier mis en vente .
-Faut-il assortir le prêt relais d’un intérêt ?
-Faut-il prévoir un remboursement mensuel dans l’attente de la vente , à date incertaine pour l’instant ?
-bien sur la reconnaissance de dette signée fera l’objet d’une déclaration d’impôt en mai prochain si toujours en cours
Vous remerciant de votre réponse
bien cordialement,
Bonjour
Le fait de mettre un taux d’intérêt n’est pas obligatoire. Toutefois c’est recommandé si notamment vous avez d’autres enfants. Pour la date de remboursement, vous avez la liberté de la fixer, par exemple, dans un délai de deux ans, lui permettant de vendre le bien afin de vous rembourser
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
Bonjour,
nous venons d’acheter avec notre fils un emplacement box , pour nous la jouissance, et pour lui la nu-propriété .
Pour financer sa part nous lui avons fait un prêt familial de 20000 euros, initialement sans intéret et remboursable en 40 mois ( 500 euros/mois) .
Lors de la signature de l’achat du bien, le notaire nous a préconisé qu’il valait mieux assortir ce prêt d’un intérêt , même minime ( 0.50%) afin d’éviter un risque de requalification en donation déguisée . est ce vraiment nécessaire alors que les remboursements seront effectivement virés sur notre compte bancaire , aux dates d’ échéances prévues sur la reconnaissance de dette signée, celle-çi sera déclarée lors de leur prochaine déclaration d’impôt en mai 2024 ?
vous remerciant par avance de vos conseils
bien cordialement,
Bonjour
Sur 40 mois il ne nous semble pas nécessaire de rajouter un taux d’intérêt.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com