La renégociation d’un prêt est une opération par laquelle votre banque va remplacer le crédit en cours par un nouveau crédit. Si ce changement est effectué auprès d’un autre établissement, on parle de « rachat de prêt ».
D’une manière générale, meilleure sera votre relation avec votre conseiller bancaire, plus sera possible une négociation. Mais sur quoi négocier ?
On renégocie le taux d’intérêt ou la durée du crédit, ce qui a pour effet de modifier à la baisse ou à la hausse vos mensualités.
Négocier le taux d’intérêt
Si vous souhaitez renégocier à la baisse votre taux d’intérêt (fixe ou variable) c’est que vous constatez que l’évolution de la situation économique et des marchés financiers oriente les taux à la baisse et que vous souhaitez profiter de cet effet d’aubaine. Mais le contrat initial ne peut être modifié sans l’accord des deux parties, et si certains établissements vont accepter une baisse, d’autres la rejetteront sans contrevenir à la loi.
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Si l’établissement refuse, vous pouvez faire racheter votre crédit par un autre établissement, en contrepartie du remboursement anticipé de votre premier crédit. Mais vous aurez à régler une pénalité de remboursement anticipé à votre prêteur en cours.
Négocier la durée de votre crédit
Vous pouvez vouloir renégocier la durée de votre crédit. Si cette possibilité est prévue dans votre contrat initial, votre établissement prêteur ne peut pas s’y opposer, mais sinon, il peut refuser.
En fait, c’est moins la durée de votre crédit que la mensualité qui sera modifiée, selon que votre contrat prévoit explicitement une faculté d’augmentation ou de diminution de la mensualité. Contractuellement, s’il y a accord des deux parties, cet accord se traduira par un avenant au contrat initial qui fixera le taux effectif global, le nouvel échéancier d’amortissement et le coût total du crédit calculé sur les échéances et frais à venir.
Vous disposerez d’un délai de réflexion de dix jours à compter de la date de réception de l’avenant envoyé par le prêteur pour l’accepter ou le refuser.
Si vous réduisez la mensualité, cela a un impact sensible sur la durée du prêt et donc, sur le coût global !
Bonjour,
Il s’avère que je viens de me rendre compte après avoir discuter avec un ami qui est banquier, que mon ancienne banque ma gonfler mon prêt conso sans raison valable.
En 2019, j’ai acheté un véhicule en crédit via la concession.
En 2020, j’ai déménagé et j’ai demandé à ma banque le rachat du crédit il restait 4 600 euros à devoir. Or, ils m’ont fait un prêt de 10 000 euros.
En 2021, j’ai changé encore de banque suite à un déménagement. Ils se sont bien basés sur le crédit en cours à devoir de l’ancienne banque.
Alors que a l’heure actuelle il me reste 360 euros a payer et non 6 milles.
Que puis-je faire ?
Bonjour,
Nous ne comprenons pas le sens de votre question. Si le montant de votre rachat de prêt est de 10 000 euros, c’est ce montant que vous devrez rembourser, aux conditions fixées au contrat.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
J’aimerais savoir si c’est possible pour un emprunt sur une marge personnelle garantie d’emprunter ou de renégocier au taux de base moins .5 à 1% ? Chaque remboursement est toujours dans les temps
Bonjour,
Les conditions de renégociation des conditions du prêt, notamment du taux, doivent figurer dans les conditions générales du prêt. Vous devez négocier cette renégociation avec votre établissement prêteur. S’il y a accord, celui-ci devra être formalisé par écrit, sous forme d’avenant au contrat initial.
Meilleures salutations.
L’équipe de lafinancepourtous.com
bonjour. j’ai un credit conso en cours donc on me refuse mon credit immobiler. que puis je faire
Bonjour
Une banque a le droit de vous refuser un crédit si elle juge que vos revenus ne sont pas en adéquation avec les charges de ce prêts. Vous pouvez contacter d’autres établissements bancaires pour expliquer votre situation et tenter de trouver une solution.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
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Est-il possible d’utiliser un credimatic ouvert lors d’un prêt pour compenser le montant que la banque vous prélève chaque fin du mois quand par erreur l’on a oublié de s’acquitter de ses engagements vis-à-vis de celle-ci ?
Bonjour
Nous ne connaissons pas ce type de prêt (crédimatic). Voyez cette question avec votre conseiller bancaire pour éviter tout problème de non remboursement de vos dettes.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour, j’ai contracté un prêt en 2017 pour acquisition d’un logement en voie d’achèvement avec un nantissement d’une somme d’argent puisque j’étais expat et la banque voulait des garanties. Maintenant mon bien est loué et moi même j’ai une activité professionnelle en France et je paie mes impôts en France mais je réside encore en dehors de l’hexagone. J’ai demandé le dénantissement de la somme puisqu’il n’y a plus de garanties pour la banque, e loyer qui couvre 80% des échéances et mon activité professionnelle d’autre part. Mais malheureusement ils ont refusé.
Bonjour, il me reste 8 ans pour mon crédit immobilier. J’ai la possibilité de solder mon crédit suite à un héritage que j’ai reçu. Est-ce que je peux renégocier ça avec ma banque et comment procéder ?
Bonjour,
Pour solder vote crédit immobilier avant le terme prévu, vous devez procéder à un remboursement anticipé. En tout premier, vous devez adresser à votre banque une demande de décompte pour un remboursement anticipé. Votre banque doit vous préciser le montant du capital restant dû à une date donnée et le montant de l’éventuelle indemnité pour remboursement anticipé. Pour plus d’informations, vous pouvez lire notre article : https://www.lafinancepourtous.com/pratique/credit/credit-immobilier/pret-immo-l-essentiel-a-savoir/le-remboursement-anticipe-credit-immobilier/
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour,
J’ai un prêt immobilier dans ma banque depuis 2004 à un taux de 4.90 % .
Puis-je demander à ma banque de baisser le taux à 2 et 3% ?
Merci pour votre réponse
Bonjour,
Nous ne pouvons pas vous indiquer à quel taux votre crédit immobilier peut être renégocié. Cette renégociation dépend des caractéristiques de votre prêt (montant, durée restant à rembourser…), de votre situation financière et de la pratique commerciale de votre banque. Demandez à votre établissement bancaire de vous fournir une simulation de crédit. Et portez votre attention sur les frais liés à cette renégociation : frais de dossier, frais liés à une nouvelle assurance emprunteur le cas échéant…
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour, j’ai actuellement un crédit en cours, il me reste environ 120 000.00 sur 20 ans. J’ai demandé à ma banque de négocier mon taux. Dans un premier temps, ma conseillère me dit : Pas de soucis, effectivement, votre taux est largement au dessus des taux actuels. Puis 3 jours après elle me dit que la banque de france à refuser ma demande. Est ce la banque de france qui accepte ou pas une renégociation, ou est-ce la banque elle-même
Bonjour,
La Banque de France n’intervient pas dans la renégociation des crédits en cours. Demandez à votre conseillère de vous préciser les raisons du refus de votre banque à renégocier le taux de votre prêt.
Meilleures salutations.
L’Equipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour, j’ai un emprunt de 198000 euros sur 25 ans, depuis 4 ans. Le banquier qui nous a fais l’emprunt n’a soi-disant pas pu nous « lisser » l’emprunt de 64000 euro de l’etat. Nous auront bientot 200 euro de + a payer par mois.
Ma compagne etait en fin de droit avant le covid, elle a eu une formation utilisant ces derniers droits qui a été avorté sans lui les rendre, autrement dis, elle n’a plus de revenu… est-ce que faire racheter mon credit a une banque permettrais de le relisser correctement ?
Cordialement.
Bonjour,
Tout dépend de votre situation financière et de vos possibilités de remboursement. Vous pouvez demander des simulations à un ou plusieurs établissements bancaires, en vérifiant que vous aurez toujours droit au prêt aidé par l’Etat. Tenez compte également du coût lié au remboursement du premier prêt souscrit. Le prêteur exigera certainement le règlement d’une indemnité de remboursement anticipé, qui majore le coût de l’opération de rachat.
Meilleures salutations.
L’équipe de Lafinancepourtous.com
Bonjour, j’ai un prêt de 5000000 sur 5 ans en cours je suis au 27ème mois de remboursement. Je voudrais négocier mon contrat à prolonger la date d’échéance de 1 an. Est-ce cela aurait des répercussions sur le taux d’intérêt de mon contrat.
Bonjour,
Il semble que vous voulez réduire le montant des échéances de remboursement de votre prêt, en allongeant la durée de remboursement. Vous devez respecter les conditions de modulation prévues dans le contrat de prêt. En principe, le taux d’intérêt ne devrait pas être modifié. Mais le coût total du crédit sera plus élevé en raison de l’allongement de la durée de remboursement.
Meilleures salutations.
L’équipe de Lafinancepourtous.com