Le barème de l’IFI
| Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine au 1er janvier | Taux applicable |
| Jusqu’à 800 000 € | 0 % |
| De 800 000 € à 1 300 000 € | 0,5 % |
| De 1 300 001 € à 2 570 000 € | 0,7 % |
| De 2 570 001 € à 5 000 000 € | 1 % |
| De 5 000 001 € à 10 000 000 € | 1,25 % |
| Au-delà de 10 000 000 € | 1,5 % |
Vous n’êtes redevable de l’IFI que si votre patrimoine immobilier net dépasse 1,3 M€ mais alors, la partie comprise entre 800 000 € et 1 300 000 € est taxée…
Un mécanisme de décote
Le montant de l’IFI est obtenu en application du barème ci-dessus. Le mécanisme de la décote, applicable aux patrimoines compris entre 1,3 et 1,4 million d’euros, est conservé. Dans le cadre du calcul de l’IFI, la décote s’applique comme suit : 17 500 € – 1,25 % de la valeur nette imposable du patrimoine.
Plafonnement global des impôts
L’IFI, comme l’ex/ ISF, est plafonné en fonction du montant cumulé des impôts : impôt sur les revenus et l’IFI ne doivent pas dépasser 75 % des revenus perçus. En cas de dépassement, la différence est retranchée du montant de l’IFI.
Comme pour l’ISF, du montant redevable à l’IFI sera déduit les impôts étrangers équivalents (avec ajustement aux seuls actifs immobiliers).
