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La détention de crédits par les ménages a encore baissé en 2012
La détention de crédits par les ménages a encore baissé en 2012 Selon le 25ème rapport de l’Observatoire des crédits aux ménages, le taux de détention des crédits (immobiliers et à la consommation) ne cesse de baisser depuis 2009. En 2012, il…

Crédit immobilier : des taux record
Crédit immobilier : des taux record Bonne nouvelle pour les emprunteurs : le niveau des taux d'intérêt moyens des crédits immobiliers continue de fléchir pour atteindre 3,31 % au mois de novembre. Ce niveau très bas se…

Crédit immobilier : un guide pédagogique de La Finance Pour Tous
Crédit immobilier : un guide pédagogique de La Finance Pour Tous Notre collection « l’essentiel sur » s’enrichit d’un nouveau mini-guide sur le crédit immobilier. Un document pratique et pédagogique pouvant être téléchargé sur notre site.

Remboursement anticipé du crédit immobilier
Remboursement anticipé du crédit immobilier Un crédit immobilier peut être remboursé par anticipation, en partie ou en totalité. Le contrat de prêt précise les frais, ou indemnité pour remboursement anticipé (IRA), qui peuvent être exigés.

Le crédit immobilier
En vidéo
Le crédit immobilier En vidéo   Pour ceux qui se lancent dans l’acquisition immobilière, le recours au crédit est souvent un passage obligé. Avant de souscrire un prêt, plusieurs éléments doivent être analysés avec attention,…

Les délais de validité et d’acceptation
Les délais de validité et d’acceptation Après avoir négocié les conditions du prêt immobilier avec votre banquier, celui-ci édite une offre de crédit. Sa validité, les délais et les modalités d’acceptation ou de renonciation de l’offre…

Crédits immobiliers : forte baisse depuis début 2012
Crédits immobiliers : forte baisse depuis début 2012 Selon une récente étude de l'Observatoire Crédit logement/CSA, la production de crédits immobiliers a chuté d’un tiers (en glissement annuel) sur les quatre premiers mois de l'année.

Assurance emprunteur : renforcer l’information pour faciliter le choix
Assurance emprunteur : renforcer l’information pour faciliter le choix Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) a dressé un bilan d’un an d’application de la réforme de l’assurance emprunteur par la loi Lagarde de 2010. Il vient de rendre…

Assurance emprunteur et problème de santé : la Convention AERAS
Assurance emprunteur et problème de santé : la Convention AERAS La convention Aeras vise à faciliter l’accès à l’assurance et au crédit des personnes présentant un risque aggravé de santé : cancer, séropositivité, diabète, cholestérol, maladies cardio-vasculaires…

L’assurance perte d’emploi
L’assurance perte d’emploi L’assurance perte d’emploi (ou assurance chômage) prend en charge le paiement des mensualités du crédit en cas de licenciement. Elle n’est pas obligatoire. Les conditions de mise en jeu sont…

Assurance emprunteur : les garanties décès, incapacité, invalidité…
Assurance emprunteur : les garanties décès, incapacité, invalidité… Les garanties couvrent le décès et l’invalidité absolue et définitive, qui permettent un remboursement total du capital, et l’invalidité permanente totale ou partielle, ou l’incapacité temporaire totale de travail, qui…

Choisir son assurance emprunteur
Choisir son assurance emprunteur Lorsque vous sollicitez un crédit immobilier, la banque doit vous informer dès la première simulation des conditions de l’assurance emprunteur. Ces informations doivent faciliter la comparaison des contrats et vous…

Le dispositif Besson
Le dispositif Besson Ce dispositif ne s’applique plus aux logements neufs acquis depuis le janvier 2003 et aux logements anciens pour les baux conclus depuis le octobre 2006.

Le régime Borloo
Le régime Borloo   Le régime Borloo « neuf » ou populaire permet au propriétaire d’un logement neuf de déduire de ses revenus fonciers : 6 % du prix payé les 7 premières années…

Le dispositif Scellier Outre-mer
Le dispositif Scellier Outre-mer Le dispositif Scellier pouvait également concerner les investissements dans les DOM-TOM. Les contraintes : acheter un logement neuf dans les DOM-TOM le mettre en location pendant 9 ans (secteur libre),…

Le dispositif Scellier pour les résidences de services
Le dispositif Scellier pour les résidences de services Ce dispositif fiscal est aussi appelé « Censi-Bouvard ». Il consiste à investir dans une résidence de service.

Le dispositif Scellier intermédiaire/social
Le dispositif Scellier intermédiaire/social Le Scellier intermédiaire/social imposait des plafonds de ressources du locataire et un loyer moins élevé.

Le dispositif Scellier classique
Le dispositif Scellier classique Contrairement aux régimes Borloo et Robien, le régime Scellier, n’était pas basé sur le principe de la réduction du revenu imposable, mais construit autour de la réduction d’impôt.

Le dispositif Robien recentré
Le dispositif Robien recentré Le régime Robien, en vigueur en 2003 et qui a été modifié en 2006, permettait de bénéficier d’incitations fiscales pour les biens immobiliers donnés en location. Il a été remplacé…

Crédit : la modulation ou le report d’échéances
En image
Crédit : la modulation ou le report d’échéances En image Des conditions particulières de certains prêts à taux fixe permettent de rembourser plus souplement le crédit en ajustant, à la hausse ou à la baisse, les échéances selon ses capacités…

Prêt immobilier : les garanties
Prêt immobilier : les garanties Pour mettre en place le prêt, votre banque vous demandera des garanties, pour se garantir contre les risques de défaut de remboursement. Les solutions les plus courantes sont l’hypothèque, le…

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