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Echange d’habitation pour les vacances – Les points à vérifier
Echange d’habitation pour les vacances – Les points à vérifier L’échange de maisons ou d’appartements pour les vacances permet de découvrir de nouvelles contrées à moindre frais. Mais pour éviter les mauvaises surprises, il est nécessaire de prendre quelques précautions,…

Fiscalité de la résidence secondaire
Fiscalité de la résidence secondaire L’imposition des plus-values réalisées lors de la vente d’un bien immobilier locatif ou secondaire dépend du nombre d’année de détention. Au-delà de 22 ans, les plus-values sont exonérées, mais les…

Une acquisition qui ne répond pas forcément à une logique financière
Une acquisition qui ne répond pas forcément à une logique financière L’acquisition d’une résidence secondaire est souvent un achat coup de cœur qui ne répond pas forcément à une logique financière. On perd ici tous les avantages fiscaux liés à la…

La taxe d’habitation
La taxe d’habitation Elle est due par toute personne ayant à sa disposition un logement suffisamment meublé pour y habiter. Peu importe que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit, que…

L’indice de référence des loyers à la baisse
L’indice de référence des loyers à la baisse

Loyer : l’IRL en très légère hausse
Loyer : l’IRL en très légère hausse L’indice de référence des loyers est très faiblement orienté à la hausse pour le premier trimestre 2010, après un dernier indice 2009 en légère baisse. Les loyers concernés par cet…

Logement : un encadrement plus strict des prestations facturées par les syndics de copropriété depuis le 1er juillet
Logement : un encadrement plus strict des prestations facturées par les syndics de copropriété depuis le 1er juillet L’été est arrivé avec son lot de nouveautés. En même temps que les hausses de prix, un changement est intervenu pour les nouveaux contrats signés avec les syndics de copropriété.…

Dispositifs Malraux et Girardin pour des biens très particuliers
Dispositifs Malraux et Girardin pour des biens très particuliers Pour la restauration des vielles pierres la loi Malraux procure des avantages fiscaux bien particuliers… Et autant de contraintes.

Les plus-values immobilières
Les plus-values immobilières Lors de la revente de son bien immobilier, le propriétaire réalise une plus-value s’il vend ce bien plus cher qu’il ne l’a acheté. Cette plus-value est imposable, sauf s’il s’agit…

Les obligations du bailleur
Les obligations du bailleur Vous êtes propriétaire bailleur. Vous pouvez être concerné par le permis de louer : faire une déclaration de mise en location ou obtenir une autorisation préalable de mise en location,…

Les précautions à prendre avant d’investir dans l’immobilier locatif
Les précautions à prendre avant d’investir dans l’immobilier locatif Investir dans l’immobilier locatif nécessite de bien se renseigner avant de choisir le bien. Nombreux sont les investisseurs qui acquièrent un logement en vue de la location sans même aller…

Avantages et risques de l’investissement locatif
Avantages et risques de l’investissement locatif Le placement locatif comporte un certain nombre d’avantages : se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires, habiter le bien à ses vieux jours, l’attribuer à…

Le cas particulier de l’achat d’une résidence secondaire
Le cas particulier de l’achat d’une résidence secondaire Selon la définition qu’en donne l’Insee, la résidence secondaire est un logement utilisé pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les logements meublés loués (ou à louer) pour des…

Acheter ou louer
En vidéo
Acheter ou louer En vidéo Être propriétaire de son logement plutôt que locataire : un objectif presque naturel pour chacun. Mais est-ce toujours la solution la plus rationnelle et la plus intéressante financièrement ? La…

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